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天津房地产 四招去库存

购租并举差别化调控引导
  本报讯 (记者雷风雨)今天上午,出席市十六届人大四次会议的市人大代表、市国土资源和房屋管理局局长蔡云鹏向记者透露,本市今年将通过制定差异化调控政策等多种措施消化房地产库存,促进房地产市场持续健康稳定发展。

  蔡云鹏说,一是扩大有效需求,打通供需通道。以建设购租并举的住房制度为主要方向,制定差别化的调控引导和支持政策,加快解决京津冀产业转移、农民工市民化及城镇化过程中新市民住房问题,推进房地产库存消化。二是把控土地供应源头,有效调节市场供给。为更加及时、精准地实施去库存政策,建立贯通供地、上市、销售的全链条跟踪监测体系,完善房地产市场与土地供应预警和联动机制,对于供不应求的区域加大土地供应,对于供大于求的地区适当限制或暂停供地。三是发展住房租赁市场。采取相关支持措施,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业,推进住房租赁专业化、集团化经营。四是清理相关限制性政策。对前几年出台的抑制房地产市场的相关政策措施进行清理,对过时的限制性措施予以取消,减轻群众购租房屋负担。同时在资金使用、百姓购房融资、公积金保障等方面出台促进政策,活跃房地产市场,化解房地产库存。

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